Решение жилищного вопроса, связанного с приобретением собственного жилья – процесс долгосрочный и ответственный. Хочется в нем не просто сделать рывок, но и получить долгожданное жилье на приемлемых условиях.
Ипотека 0 1 процент на весь срок Краснодар – это вид кредитно-социального договора между заемщиком и банком, в котором прописаны специальные условия. Целью такого договора является приобретение недвижимости. Основной целью ипотеки является удовлетворение жилищных потребностей заемщика при соблюдении определенных условий.
Ипотечное кредитование в России имеет давнюю историю. Еще в царской России банки и иные финансовые учреждения активно работали в этом направлении и выдавали кредиты для покупки жилья. Постепенно долгосрочные обязательства по ипотечному кредиту становились все более выгодными. Все большее число людей хотели приобрести недвижимость, а банки в свою очередь были заинтересованы в сотрудничестве с физическими лицами, которые предоставляли деньги в кредит.
Оформление ипотеки в РФ регламентируется федеральными законами. В соответствии с этими документами ипотека – это правовая форма, при которой недвижимое имущество, находящееся в залоге, переходит в собственность залогодержателя при выполнении условий кредитного договора.
Размер жилищного займа обычно зависит от размера стоимости залога – цены на жилое помещение, а также от его ликвидности. Некоторые банки, как правило, предлагают ипотечные кредиты под залог уже готового жилья, которое продается в рамках определенной программы. С ним и заключается кредитный договор.
Также при оформлении ипотеки следует позаботиться об обеспечении ссуды. В первую очередь это касается залога. Процедура обеспечения может предусматривать и постановку на учет приобретенного объекта недвижимости, и полное внесение в банковскую ячейку полученных средств, и оформление страхового полиса – всего этого банк требует для оптимального использования средств, предоставленных ему заемщиком.
В соответствии с условиями выдачи ипотеки, заемщик должен обладать положительной кредитной историей, предоставить справку по форме 2-НДФЛ или по форме Банка России.
