Многие люди впервые слышат о кадастровом инженере. Знают лишь только то, что без услуг этого специалиста Росреестр не сможет поставить объект на учет и не зарегистрирует права. Довольно часто людям приходится сталкиваться с этими вопросами, чтобы все прошло гладко, важно найти проверенного специалиста, который сможет оказать услуги на высшем уровне.
На современном рынке свои услуги оказывает большое количество инженеров. Все позиционируют себя профи, но если на деле, то мало кто оказывает положительные и эффективные услуги.
Кто такой кадастровый инженер?
Так называют специалистов, которые осуществляют кадастровую подготовку технических и других планов, актов обследования для будущего внесения сведений об объектах недвижимости в Единый госреестр. Чтобы получить право на подготовку этой документации, инженер должен иметь профильное высшее образование, кроме этого, проходить на регулярной основе переквалификацию. Его деятельность должна быть в обязательном порядке застрахованная. У такого специалиста в наличии есть своя печать, которой он заверяет документы в бумажном формате и сертификат электронной подписи для работы с документами в электронном виде.
Зачем межуют землю?
Межевание – это специальная процедура, которая позволяет определить точные координаты площади земельного участка, здания, сооружения. Все нужные измерения и расчеты происходят только благодаря кадастровым инженерам.
Межевание 100% сможет избавить вас от юридических проблем. Практика показывает, что отсутствие точных границ часто провоцирует возникновения неприятностей между владельцами смежных земельных участков. Но если вы проводите данную процедуру, то в ЕГРН вносят точные границы вашей территории. Таким образом, споры не возникают.
Как выбрать специалиста?
При выборе профессионала исполнителя кадастровых работ, можно воспользоваться Реестром, который размещен на официальном сайте Росеестра, таким образом, можно за несколько минут проверить специалиста. Если у вас нет времени на поиск, то услуги кадастрового инженера https://gcdok.ru/ можно заказать здесь. Это все происходит за несколько минут. Кроме этого, вы можете ни на минуту не сомневаться в том, что попадете к лучшим специалистам.
Помните, какой бы метод поиска вы не применили, необходимо смотреть информацию о результате деятельности специалиста, количество приостановлений и отказов в кадастровом учете. Эти показатели отменно показывают профессионализм специалиста.
Что дальше?
До заключения договора кадастровому инженеру нужно предъявить документы на объект недвижимости. В договоре на работы важно обращать пристальное внимание на результаты уже проведенных ранее работ. Если результат по договору – межевой или технический план, важно уточнять нюансы про случай приостановления. Если итог – выписка из ЕГРН, можно быть спокойным, ведь это говорит о договоренных отношениях с кадастровой фирмой.
Как поступить, если работа выполненная некачественно?
Порой бывает так, что специалист выполняет свою работу на плохом уровне. В такой ситуации можно обращаться в саморегулирующую компанию, которая ведет активный контроль над кадастровым инженером.
Кроме этого, действия такого специалиста в рамках договора подряда на проведение работы могут быть оспорены в судебном порядке. Обратившись к проверенному специалисту, вы не столкнетесь с такими неприятностями, наоборот, решите все важные для себя вопросы. Поэтому стоит внимательно отнестись к выбору специалиста, лучше потратить личное время, нежели попасть на низкопрофильного человека.
