Экспертиза самовольной постройки очень важная вещь. Ведь это по сути исследование Вашего сооружения или какого-либо здания, которое построено без соблюдения нужных требований, процедур. Оно проводится в тех случаях, когда владелец не хотел получать всех необходимых разрешений и документов на постройку сооружения.
В результате такой экспертизы, владелец получит специальное документированное заключение. На основании этого заключения, можно без проблем узаконить объект или сооружение. В плохом моменте, его потребуют снести. Подробнее об экспертизе самовольной постройки можно узнать по ссылке https://totalexpert.ru/services/stroitelnaya-ekspertiza/stroitelnaya-ekspertiza-samovolnoy-postroyki/
Далее рассмотрим, в каких же случаях прибегают к данной экспертизе. В целом, самовольные постройки возникают в нескольких случаях. Если хочется расширить навес гаража. Если Вам выделили участок, и Вы решили на нем самовольно что-то построить.
Затем, если хотите достроить или расшить балкон или лоджию, будьте готовы, что такая постройка будет занимать незаконную площадь. Самый минус данных построек, это в незаконности занимаемой чужой площади или пространства, которые не предназначены для таких построек. Ведь очень часто самострои занимают очень большую площадь, особенно если они находятся на первых этажах.
В результате этого, у вас могут начаться конфликты с жильцами и соседями, коммунальными службами. Кроме того, если Вы захотите продать такое сооружение или квартиру, то у вас могут возникнуть с этим большие затруднения. Чтобы избежать всех юридических затруднений и снять все ограничения с объекта, Вам нужно обязательно узаконить объект, то есть провести экспертизу. Допустим, Вы решили это сделать. Происходит инициирование от Вашего лица или судебным постановлением.
Необходимо подать всех нужные документы. Список документов будет зависеть от характера постройки, формы собственности и других факторов. Специалист по экспертизе вам подскажет, какие документы вам нужно собрать. Начала экспертизы это анализирование и изучение всех поступивших актов и протоколов. Рассматривается все причины, с помощью которых, объект назван самостроем.
Далее, определяют качество постройки. Далее, устанавливают безопасность данного самостроя для здоровья живущих рядом людей. Все это сверяют с нормами ГрК и различными нормативными документами. После этого, специалист дает промежуточные итоги
