Среди экспертов существует такая теория, что для постоянного проживания лучше возводить каменный дом. Некоторые утверждают, что деревянные дома не могут быть гарантированно построены из-за того, что не всегда есть возможность найти качественную и главное сухую древесину. Возможно, это правда. Это не всегда так, но это зависит не только от города, но и компании, которая поставляет древесину. Одно можно сказать точно: в климатических условиях большее количество городов страны хорошо сделанный каменный дом больше подходит для постоянного проживания.
Планировка каменного дома на участке
Отдавая предпочтение каменному дому важно учитывать, что необходимо предварительно сделать его проект. Но не имея специальных знаний и опыта в этом деле невозможно выполнить достойную работу по проектированию дома, включая инженерные коммуникации, расчеты нагрузки и выбор материалов. Мало того, каждая часть дизайна должна быть выполнена специалистом. Однако практически любой человек может спланировать участок, понять, какая точно нужна планировка в здании и составить примерные планы электро- и водоснабжения. Это особенно касается того, если речь идет о небольших постройках, для которых не планируется создавать различные архитектурные украшения или сложные системы жизнеобеспечения. Если необходимо построить каменный дом, то лучше обратиться к профессионалам. Проектирование и строительство каменных домов подробнее на сайте http://realtydoma.ru/.
С чего начать проектирование каменного дома
Если все же принято решение самостоятельно составить планировку дома, тогда следует узнать с чего нужно начать. Первым шагом должно стать определение площади дома и определить где именно лучше всего его построить. Для этого требуется подробный чертеж дома, в котором желательно указать все размеры, а также размеры углов освещения, где будут находится коммуникаций и существующих объектов недвижимости, если таковые имеются, которые не будут снесены. Также должен быть общий план с указанием соседних участков и природных особенностей, чтобы спроектированный дом не был соседским сараем и имел красивый вид. Прежде чем создавать проектированием дома необходимо выяснить местные условия, касающиеся того, как будет выглядеть дом внешне, а также и его расположения. Необходимо учитывать следующие факторы:
- Расстояние от фасада.
- Расстояние до участка, который находится по соседству. Здесь должно быть не меньше 3-х метров.
- Расстояние до газовых и водопроводных труб, которые находятся под землей. Также важно учитывать имеются неподалеку подземные пути. После этого нужно понять, где будут располагаться другие здания, если планируется еще что-то строить на участке, чтобы обеспечить удобное использование всех зданий.
Какие необходимы документы
Если проект каменного дома уже начат, стоит задуматься о документах, которые необходимы при возведении здания. Например, потребуется выписка кадастрового плана с того участка, на котором необходимо построить дом. Также необходимо, чтобы на руках были правила коттеджного поселка. Топографическая схема и градостроительный план – эти документы нужны перед началом создания проекта.
Что будет указано в проекте каменного дома
Перед строительством здания нужно составить планировку всего дома, а также аксонометрию и 3D проектные листы. Технологические схемы и чертежи для строительства дома, элемент за элементом. Нужно определиться с фундаментом, какие будут стены, материал кровли, перегородки, инженерные коммуникации. Вся документация, относящаяся к монтажу внешней и внутренней инженерной сети. Здесь должно быть указано где будет расположен водопровод, канализационная система.
